Estimation théorique
Avenue Maurice Emmanuel,10200 Bar sur Aube (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Maurice Emmanuel,10200-Bar sur Aube indique un avis de valeur compris entre 109.000€ et 123.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.090€ et 1.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.056€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.056€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailleville (10002), comprenant 249 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,23€, à 7,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 423€ et 722€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.056€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.056€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailleville (10002), comprenant 249 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,23€, à 7,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 423€ et 722€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-15 | 76 | AV MAURICE EMMANUEL | 4 | 75 | 302 | 88000€ | 1173€ |
2021-08-06 | 32 | AV MAURICE EMMANUEL | 5 | 80 | 360 | 80000€ | 1000€ |
2023-01-26 | 68 | AV MAURICE EMMANUEL | 5 | 73 | 350 | 115000€ | 1575€ |
2021-12-28 | 9002 | RTE DE CHAUMONT | 4 | 99 | 720 | 130000€ | 1313€ |
2021-04-02 | 22 | AV MAURICE EMMANUEL | 4 | 74 | 548 | 80000€ | 1081€ |
2022-06-29 | 94 | AV MAURICE EMMANUEL | 4 | 100 | 367 | 112129€ | 1121€ |
2022-11-08 | 10 | AV MAURICE EMMANUEL | 4 | 74 | 396 | 85000€ | 1149€ |
2020-12-18 | 3 | FG DE BELFORT | 4 | 183 | 678 | 153000€ | 836€ |
2020-12-21 | 9 | PL JEAN MERMOZ | 5 | 80 | 224 | 79000€ | 988€ |
2021-10-23 | 15 | PL JEAN MERMOZ | 4 | 100 | 333 | 124000€ | 1240€ |
2021-12-17 | 4 | RUE PUISSANT | 4 | 97 | 462 | 97500€ | 1005€ |
2019-11-07 | 39 | FG DE BELFORT | 3 | 80 | 64 | 25000€ | 313€ |
2022-12-02 | 48 | FG DE BELFORT | 4 | 210 | 349 | 194750€ | 927€ |
2020-02-14 | 8 | BD DU 14 JUILLET | 7 | 140 | 90 | 120000€ | 857€ |
2022-03-07 | 24 | BD DU 14 JUILLET | 9 | 240 | 458 | 275800€ | 1149€ |
2022-01-28 | 15 | RUE D ARBOIS DE JUBAINVILLE | 4 | 80 | 386 | 115000€ | 1438€ |
2021-08-09 | 6 | RUE SAINT JEAN | 4 | 136 | 278 | 110000€ | 809€ |
2021-12-14 | 1 | BD DU 14 JUILLET | 6 | 212 | 75 | 218000€ | 1028€ |
2019-06-25 | 1 | RUE SAINT JEAN | 9 | 300 | 91 | 415000€ | 1383€ |
2020-02-11 | 5 | RUE D ARBOIS DE JUBAINVILLE | 4 | 80 | 384 | 79200€ | 990€ |
2023-05-30 | 3 | RUE BERTRAND DE BAR | 4 | 93 | 399 | 74200€ | 798€ |
2019-05-21 | 1 | RUE BERTRAND DE BAR | 4 | 93 | 460 | 74140€ | 797€ |
2022-07-29 | 1 | RUE D ARBOIS DE JUBAINVILLE | 5 | 94 | 459 | 149000€ | 1585€ |
2020-12-29 | 8 | RUE D ARBOIS DE JUBAINVILLE | 5 | 101 | 405 | 94600€ | 937€ |
2020-05-20 | 6 | RUE D ARBOIS DE JUBAINVILLE | 5 | 78 | 657 | 76000€ | 974€ |
2022-08-12 | 5 | BD GAMBETTA | 6 | 186 | 889 | 190000€ | 1022€ |
2022-04-19 | 9012 | IMP GAMBETTA | 4 | 65 | 428 | 70000€ | 1077€ |
2021-09-18 | 5 | RUE BERTRAND DE BAR | 5 | 94 | 319 | 77500€ | 824€ |
2019-06-11 | 6 | RUE RENE VALLOIS | 4 | 99 | 422 | 83000€ | 838€ |
2019-10-21 | 8 | RUE MAILLY | 3 | 84 | 68 | 48000€ | 571€ |
2021-10-27 | 13 | RUE BERTRAND DE BAR | 5 | 94 | 290 | 70500€ | 750€ |
2023-01-07 | 6 | RUE THIERS | 6 | 167 | 100 | 43000€ | 257€ |
2022-11-14 | 10 | PL SAINT MACLOU | 8 | 253 | 306 | 288000€ | 1138€ |
2022-06-02 | 85 | RUE NATIONALE | 3 | 68 | 237 | 109000€ | 1603€ |
2021-02-04 | 27 | RUE BERTRAND DE BAR | 5 | 110 | 461 | 100100€ | 910€ |
2021-01-30 | 7 | RUE NICOLAS BOURBON | 6 | 177 | 183 | 115000€ | 650€ |
2023-06-28 | 3 | RUE MARECHAL JOFFRE | 6 | 86 | 506 | 140000€ | 1628€ |
2020-09-10 | 30 | RUE GASTON BACHELARD | 5 | 160 | 382 | 153000€ | 956€ |
2021-07-20 | 13 | RUE NICOLAS BOURBON | 4 | 70 | 92 | 35000€ | 500€ |
2019-08-20 | 47 | RUE BERTRAND DE BAR | 5 | 123 | 632 | 107700€ | 876€ |
2021-05-21 | 47 | RUE BERTRAND DE BAR | 5 | 123 | 632 | 175000€ | 1423€ |
2022-09-27 | 3 | RUE JEANNE DE NAVARRE | 9 | 211 | 715 | 480000€ | 2275€ |
2020-11-27 | 6 | RUE JEANNE DE NAVARRE | 5 | 100 | 146 | 60000€ | 600€ |
2021-11-08 | 19 | RUE GASTON BACHELARD | 4 | 79 | 620 | 96000€ | 1215€ |
2021-01-29 | 14 | RUE MASSON DE MORFONTAINE | 4 | 134 | 119 | 68000€ | 507€ |
2021-12-03 | 52 | BD GAMBETTA | 11 | 244 | 300 | 177000€ | 725€ |
2020-07-27 | 31 | RUE MASSON DE MORFONTAINE | 4 | 96 | 50 | 45000€ | 469€ |
2023-06-22 | 27 | RUE D AUBE | 4 | 120 | 45 | 58000€ | 483€ |
2019-05-31 | 33 | RUE D AUBE | 13 | 378 | 732 | 350000€ | 926€ |
2023-02-16 | 18 | RUE DES ACACIAS | 5 | 92 | 351 | 85000€ | 924€ |
2019-10-03 | 9 | RUE DANTON | 3 | 90 | 85 | 50000€ | 556€ |
2021-01-08 | 9 | RUE DANTON | 3 | 90 | 85 | 89000€ | 989€ |
2022-12-14 | 9014 | RUE DE L ARQUEBUSE | 2 | 65 | 104 | 52000€ | 800€ |
2019-11-29 | 38 | RUE D AUBE | 10 | 450 | 966 | 250000€ | 556€ |
2023-03-29 | 9002 | IMP DES CORDELIERS | 4 | 77 | 205 | 70000€ | 909€ |
2021-07-21 | 8 | RUE DES ACACIAS | 4 | 80 | 291 | 67000€ | 838€ |
2021-04-10 | 60 | BD GAMBETTA | 9 | 270 | 755 | 270000€ | 1000€ |
2022-09-16 | 6 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 238 | 78000€ | 1147€ |
2020-05-13 | 19 | CHE DE FONTAINE | 1 | 30 | 317 | 38000€ | 1267€ |
2021-02-24 | 11 | BD GAMBETTA | 3 | 75 | 228 | 65000€ | 867€ |
2021-02-26 | 13 | BD GAMBETTA | 4 | 115 | 280 | 89675€ | 780€ |
2022-01-15 | 13 | BD GAMBETTA | 4 | 115 | 280 | 115000€ | 1000€ |
2022-01-14 | 3 | BD VICTOR HUGO | 7 | 217 | 500 | 270000€ | 1244€ |
2021-05-07 | 22 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 98 | 615 | 125000€ | 1276€ |
2019-10-31 | 13 | BD VICTOR HUGO | 4 | 93 | 153 | 25000€ | 269€ |
2022-09-21 | 22 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 80 | 63 | 60000€ | 750€ |
2021-12-07 | 1 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 132 | 65 | 85000€ | 644€ |
2021-09-25 | 7 | RUE GENERAL DE GAULLE | 2 | 60 | 130 | 45000€ | 750€ |
2021-05-06 | 13 | RUE GENERAL DE GAULLE | 6 | 103 | 302 | 84500€ | 820€ |
2021-05-12 | 27 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 85 | 132 | 55000€ | 647€ |
2020-09-22 | 17 | BD VICTOR HUGO | 5 | 118 | 369 | 119000€ | 1008€ |
2021-10-01 | 12 | PL JEAN JAURES | 4 | 110 | 693 | 60000€ | 545€ |
2019-11-02 | 5 | RUE ROMAGON | 3 | 87 | 700 | 149000€ | 1713€ |
2019-06-14 | 45 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 110 | 133 | 74000€ | 673€ |
2021-07-31 | 3 | PL JEAN JAURES | 5 | 147 | 0 | 60000€ | 408€ |
2022-04-05 | 9 | RUE DES TANNERIES | 3 | 78 | 221 | 35000€ | 449€ |
2019-08-23 | 1 | CHE DE L'ARGILLIER | 5 | 96 | 500 | 120000€ | 1250€ |
2022-09-29 | 1 | RUE DU SOMMERARD | 3 | 146 | 198 | 110000€ | 753€ |
2020-05-15 | 3 | RUE DU SOMMERARD | 4 | 85 | 91 | 95500€ | 1124€ |
2021-04-24 | 5 | PL DE LA GARE | 4 | 151 | 872 | 210000€ | 1391€ |
2022-10-21 | 8 | RUE GENERAL BEURNONVILLE | 6 | 117 | 748 | 180000€ | 1538€ |
2020-09-25 | 10 | RUE GENERAL BEURNONVILLE | 4 | 65 | 188 | 90000€ | 1385€ |
2019-12-28 | 10 | RUE ROMAGON | 8 | 279 | 1305 | 220000€ | 789€ |
2022-09-01 | 2 | CHASSE GRELE | 4 | 90 | 1223 | 115000€ | 1278€ |
2021-05-28 | 2 | RUE GENERAL BEURNONVILLE | 6 | 110 | 242 | 140400€ | 1276€ |
2020-06-11 | 13 | RTE D ARRENTIERES | 4 | 105 | 1305 | 153750€ | 1464€ |
2020-07-24 | 26 | RUE DU 8 MAI | 5 | 80 | 609 | 95000€ | 1188€ |
2020-09-28 | 14 | RUE MARIE CURIE | 5 | 80 | 617 | 93000€ | 1163€ |
2021-02-23 | 22 | RUE DU 8 MAI | 5 | 80 | 404 | 97000€ | 1213€ |
2019-10-22 | 16 | AV DU GENERAL LECLERC | 8 | 241 | 834 | 215650€ | 895€ |
2021-02-26 | 20 | RUE DU 8 MAI | 4 | 67 | 593 | 85000€ | 1269€ |
2020-06-26 | 7 | RUE ALBERT GABRIEL | 5 | 100 | 686 | 105000€ | 1050€ |
2020-01-24 | 1 | RUE DES RACELINES | 4 | 79 | 630 | 86000€ | 1089€ |
2020-03-20 | 30 | RUE DE LA CROISETTE | 4 | 104 | 722 | 105000€ | 1010€ |
2021-11-17 | 18 | RUE DU 8 MAI | 5 | 80 | 959 | 132700€ | 1659€ |
2022-08-03 | 6 | RUE DES GORGES FINES | 3 | 68 | 2892 | 110000€ | 1618€ |
2021-02-16 | 34 | RUE DE LA CROISETTE | 4 | 88 | 1114 | 82000€ | 932€ |
2021-10-23 | 18 | RUE ROMAGON | 5 | 100 | 236 | 115000€ | 1150€ |
2020-09-24 | 12 | RTE DE SOULAINES | 5 | 107 | 630 | 95000€ | 888€ |
2020-03-06 | 3 | RUE DE COURCELANGE | 5 | 158 | 500 | 156000€ | 987€ |
2021-06-25 | 8 | RTE DE COUVIGNON | 6 | 155 | 1926 | 155000€ | 1000€ |
2021-10-28 | 19 | RUE DU 8 MAI | 5 | 91 | 655 | 104500€ | 1148€ |
2022-06-20 | 20 | RUE DES RACELINES | 5 | 100 | 619 | 178000€ | 1780€ |
2021-03-19 | 96 | RUE DE GERNSHEIM | 5 | 143 | 856 | 120000€ | 839€ |
2023-02-18 | 23 | RUE DE COURCELANGE | 7 | 145 | 1348 | 166000€ | 1145€ |
2020-04-17 | 9 | RUE DU 8 MAI | 3 | 69 | 556 | 70000€ | 1014€ |
2022-01-14 | 21 | GRANDE RUE | 5 | 128 | 117 | 90000€ | 703€ |
2021-08-10 | 12 | RUE DE GERNSHEIM | 4 | 84 | 0 | 68000€ | 810€ |
2021-08-06 | 14 | RUE DE GERNSHEIM | 4 | 84 | 0 | 68000€ | 810€ |
2020-12-23 | 35 | GRANDE RUE | 4 | 90 | 43 | 60000€ | 667€ |
2022-02-24 | 45 | GRANDE RUE | 3 | 96 | 409 | 80800€ | 842€ |
2019-09-27 | 9017 | CHE DE FONTAINE | 8 | 230 | 4110 | 240000€ | 1043€ |
2020-12-18 | 9017 | CHE DE FONTAINE | 8 | 230 | 4110 | 254450€ | 1106€ |
2021-01-16 | 5 | RUE DES BLEUETS | 3 | 73 | 376 | 85000€ | 1164€ |
2022-10-06 | 11 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 56 | 315 | 69900€ | 1248€ |
2023-04-07 | 83 | LE VILLAGE | 3 | 100 | 89 | 50000€ | 500€ |
2019-08-02 | 12 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 68 | 493 | 65000€ | 956€ |
2022-01-04 | 27 | RUE DE GERNSHEIM | 4 | 84 | 0 | 68000€ | 810€ |
2020-09-24 | 5 | RUE DE LA COFFE | 4 | 84 | 0 | 70000€ | 833€ |
2023-01-06 | 4 | RUE DE LA COFFE | 4 | 84 | 0 | 92500€ | 1101€ |
2019-08-20 | 4 | RLE BESOGNEUX | 3 | 61 | 395 | 45000€ | 738€ |
2020-11-30 | 1 | RUE DE LA COTE D AUBE | 3 | 92 | 550 | 55000€ | 598€ |
2022-11-16 | 27 | RUE DE LA COTE D AUBE | 3 | 66 | 1528 | 140000€ | 2121€ |
2021-12-07 | 16 | GRANDE RUE | 3 | 74 | 188 | 122000€ | 1649€ |
2021-03-04 | 2 | RUE DES COURTAUX | 2 | 90 | 392 | 110000€ | 1222€ |
2022-08-12 | 5 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 69 | 93 | 62000€ | 899€ |
2019-10-26 | 6 | RUE DES COURTAUX | 2 | 77 | 434 | 155000€ | 2013€ |
2022-03-26 | 36 | RUE DE LA COTE D AUBE | 5 | 99 | 964 | 130000€ | 1313€ |
2020-07-09 | 81 | GRANDE RUE | 4 | 99 | 1366 | 130200€ | 1315€ |
2020-06-18 | 14 | LOT LES JARDINAUX | 4 | 86 | 897 | 110000€ | 1279€ |
2019-11-28 | 12 | RUE DES COURTAUX | 5 | 80 | 318 | 80000€ | 1000€ |
2019-12-20 | 21 | RUE DES COURTAUX | 3 | 70 | 423 | 60900€ | 870€ |
2021-09-23 | 3 | RUE VIEILLE ROUTE DE TROYES | 5 | 96 | 1069 | 115000€ | 1198€ |
2021-08-05 | 10 | RTE DE JAUCOURT | 4 | 72 | 468 | 70840€ | 984€ |
2021-12-10 | 16 | RTE DE JAUCOURT | 3 | 80 | 455 | 110000€ | 1375€ |
2022-01-14 | 9006 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 124 | 542 | 172000€ | 1387€ |
2022-12-20 | 25 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 86 | 1038 | 135000€ | 1570€ |
2021-06-18 | 1 | RUE DE LA PIETE | 6 | 175 | 1500 | 250000€ | 1429€ |
2022-01-28 | 9003 | TETES DE CHEVAUX | 3 | 64 | 987 | 25200€ | 394€ |
2021-11-15 | 154 | PLAISANCE | 3 | 110 | 3434 | 210000€ | 1909€ |
2020-11-27 | 16 | BEL ROI | 8 | 417 | 592 | 550000€ | 1319€ |
2020-05-06 | 133 | LE MOULIN ROUGE | 3 | 153 | 569 | 225000€ | 1471€ |
2021-09-29 | 6 | CHEM DU VALLON | 4 | 120 | 953 | 128000€ | 1067€ |
2021-05-06 | 4 | CHEM DU VALLON | 4 | 105 | 1396 | 162500€ | 1548€ |
2022-12-28 | 7 | RUE DE L'ABREUVOIR | 3 | 77 | 670 | 95000€ | 1234€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DE L'ABREUVOIR | 3 | 100 | 368 | 62000€ | 620€ |
2021-06-16 | 22 | GRANDE RUE | 4 | 97 | 165 | 106000€ | 1093€ |
2022-10-05 | 6 | RUE DE L ORME | 3 | 80 | 95 | 80000€ | 1000€ |
2022-02-11 | 5 | RUE DE L ORME | 5 | 101 | 233 | 27000€ | 267€ |
2021-12-11 | 4 | RUE DE LIGNOL | 4 | 129 | 548 | 148000€ | 1147€ |